Villa rénovée à vendre de 402 m² , Marrakech, Quartier Assif , Sans frais d’agence

📍 Localisation : Marrakech, quartier Assif – Avenue Allal Fassi (proche Daoudiate)
📐 Superficie totale : 402 m²

• 292 m² habitables

• 110 m² de terrasse et jardin (dont jardin privé de 54 m²)
  🏗️ Nombre de niveaux : 4
  🚫 Frais d’agence : Aucun – Vente directe entre particuliers
  📅 Rénovée en : 2018
  📜 Statut : Villa titrée
  🚗 Garage : Oui, motorisé (Mercedes GLC Coupé peut y entrer)

✅ Points forts de la villa

• Emplacement stratégique à 5 min du Jardin Majorelle et proche de toutes commodités

• Idéale pour grande famille ou investisseur (possibilité de créer jusqu’à 4 appartements indépendants)

• Chaque niveau dispose de cuisine et salles de bain privées

• Terrasses et jardin privatif pour profiter de l’extérieur

• Très rentable pour la location courte ou longue durée

🏠 Composition par niveau

🔸 Sous-sol :

• Cuisine + buanderie

• Salon

• 2 chambres

• Salle de bain

🔸 Rez-de-chaussée :

• Grand salon

• 2 chambres

• Salle de bain

• WC invités

• Jardin privatif 54 m²

🔸 1er étage :

• Grand salon

• Cuisine

• 2 chambres

• 2 salles de bain

🔸 2ème étage :

• Salon ou chambre

• Chambre

• Grande terrasse de 56 m²

📷 Plus de photos disponibles

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